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近日,商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的數據顯示,2016年12月全國建材家居景氣指數(BHI)為96.17,環比下降6.31點,同比上升5.27點。同月,全國規模以上建材家居賣場銷售額為978.9億元,環比下降5.31%,同比上升10.25%。2016年全年,全國規模以上建材家居賣場累計銷售額為11852.8億元,同比上升9.25%。

中國建材流通協會常務副會長秦占學就此解讀表示,去年12月BHI雖然環比走低,但2016年全年走勢整體位于2015年上方,全國建材家居市場整體表現優于2015年。

秦占學進一步指出,12月全國建材家居市場處于淡季寒冬期,加上全國房地產市場在調控新政出臺之后,消費者觀望情緒積聚,且年底銀行信貸收緊,相比前兩個月市場繼續降溫,故BHI分指數“經理人信心指數”環比跌幅居前,且其絕對值僅為27.45。環比跌幅次之的為“就業率指數”,環比下跌23.34點。這主要是由于年關將至,建材家居市場春節歇業前夕,市場相關人員離職率有所上升。

2016年全年,全國房地產市場迎來本輪周期的高點,全年成交規模創歷史新高,城市分化態勢延續。國慶節前后,各地政府密集出臺調控政策,四季度市場走勢漸趨平穩。全年國房景氣指數高位運行于2015年之上,受其直接影響,2016年BHI表現也整體位于2015年之上,且BHI全年高點為10月,之后快速下跌。全年規模以上建材家居賣場累計銷售額同比上升9.25%,均體現出2016年全國建材家居市場景氣度有所回暖。

“經濟新常態”大趨勢影響下,2016年行業上市、并購重組等資本動作不斷,可見建材家居企業正處于轉型升級摸索期。2017年是本輪房地產周期的末期,商品房銷售面積受到政策、貨幣環境的影響,或將出現回調,故建材家居市場將受到較大影響。2017年行業“馬太效應”仍將加劇,市場競爭將日趨激烈,從而也迫使建材家居企業在挖掘存量房產再裝修上下功夫,使之成為常態市場份額。

秦占學表示,2017年建材家居行業仍是機遇與危機并存的一年,建議企業把握消費能力提升、消費渠道拓展等關鍵點,做好綠色供應鏈建設工作,勇于擔起“綠鏈”鏈主的角色。

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